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Duplex – Paris XVIème

À VENDRE > DUPLEX

Paris XVIe – Secteur Janson de Sailly

5 pièces – 4 chambres – 127 m² – Situé au 5e et 6e étages

Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous à : contact@capsmart.fr

1 495 000 €

Description

du bien

Paris XVIème – Exclusivité. Faisanderie – Henri Martin

Appartement familial en duplex avec 4 chambres, de 125,1 m2 Carrez (127 m2 au sol) , calme, proximité des commerces et transports, sectorisé Janson de Sailly. Situé aux 5ème et 6ème étage par ascenseur dans un très bel immeuble haussmannien avec gardien, au calme absolu sur cour, cet appartement est en parfait état, refait par architecte avec des prestations contemporaines de qualité.

Prêt à vivre, il se compose d’une entrée, un vaste séjour avec cuisine dînatoire ouverte aménagée, 4 chambres, 3 salles de bains et douches, deux WC séparés, 2 petits balcons-terrasses sur chambres. 3 m sous plafond, parquet, double vitrage, nombreux placards intégrés.

En annexe une grande cave bétonnée. Ascenseur. Gardien.

A quelques pas des commerces de la rue Dufrenoy, de la Gare avenue Henri Martin (RER C) et du métro rue de la Pompe. Sectorisé Janson de Sailly.

Caractéristiques

du bien

  • Construit en 1900
  • Situé au 5e et 6e étage d’un immeuble haussmanniel
  • Séjour avec cuisine dinatoire
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains et douches
  • 2 WC séparés
  • 2 balcons
  • Cave de 12m2.

Chauffage

et diagnostics

  • Chauffage électrique : radiateur
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE) : G
  • Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES) : C

Informations

sur la copropriété

  • Nombre de lots : 31
  • Charges prévisionnelles : 4093 € / an
  • Pas de procédure en cours

Détails

du prix

Prix : 1 495 000 euros

Dont :

Prix net vendeur : 1 446 000 euros
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,4%) : 49 019 euros

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